정책알리미

월세 60만~70만원짜리 원룸에 살면서 "이 돈이면 1년에 800만원인데"라고 한숨 쉬는 청년분들이 많습니다. LH나 SH가 시중의 다가구주택·오피스텔을 사들여서 청년에게 시세의 40~50% 임대료 로 빌려주는 청년 매입임대주택 은 그 부담을 절반으로 줄여주는 제도인데, 앞서 소개한 청년 전세임대(101편)와 헷갈리거나, 행복주택·통합공공임대와 무엇이 다른지 몰라서 지나치는 분이 적지 않습니다. 이번 글에서는 2026년 기준 청년 매입임대주택의 입주자격과 순위별 소득·자산 기준, 임대료 수준, 거주기간, 모집시기와 신청방법을 실제 수치로 정리하고, 가상 사례로 월 주거비가 얼마나 줄어드는지 계산해드리겠습니다. 핵심 요약 만 19~39세 무주택 미혼 청년 (대학생·취업준비생은 연령 무관)이 대상이며, 임대료는 1순위 시세의 40%, 2·3순위 시세의 50% 수준입니다. 임대보증금은 100만~200만원 의 소액이고, 순위는 1순위(수급자·차상위·한부모), 2순위(본인+부모 소득 100% 이하, 총자산 3억 4,500만원 이하), 3순위(본인 소득 100% 이하·1인 가구는 120%인 월 약 458만원 이하, 총자산 2억 5,100만원 이하)로 나뉩니다. 최초 2년 계약 후 4회 재계약으로 최장 10년 , 입주 후 혼인하면 최장 20년 거주할 수 있습니다. LH는 분기별 연 3~4회 정기모집 을 하고, 신청은 LH청약플러스 에서 온라인으로 합니다. 목차 청년 매입임대주택이란? 입주자격 - 순위별 소득·자산 기준 임대료 수준과 보증금, 거주기간 전세임대·행복주택·통합공공임대와 무엇이 다른가 가상 사례로 주거비 절감액 계산해보기 모집시기와 신청 방법, 필요 서류 자주 묻는 질문 신청 전 주의할 점 청년 매입임대주택이란? 청년 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 도심에 이미 지어진 다가구·다세대주택, 오피스텔, 도시형생활주택을 매입 한 뒤, 이를 청년에게 시세보다 훨씬 ...

"보증금 1억 넘는 전셋집을 청년이 어떻게 구하나요"라는 질문을 정말 많이 받습니다. 청년전용 버팀목 전세대출도 있지만, 그것마저 부담스럽거나 소득이 적어 대출 자체가 어려운 분들에게는 LH가 대신 전세계약을 맺어주고 청년은 월 몇만~십몇만원 수준의 이자만 내는 청년 전세임대주택 이 훨씬 유리할 수 있습니다. 그런데 이 제도는 "LH가 전세를 대신 내준다"는 정도로만 알려져 있고, 실제로 내가 몇 순위인지, 보증금은 얼마를 내야 하는지, 매달 나가는 돈이 얼마인지는 잘 정리된 자료가 드뭅니다. 이번 글에서는 2026년 기준 신청자격과 1~3순위 판정 기준, 지역별 전세금 지원한도, 본인부담 보증금과 이자율을 실제 수치로 정리하고, 수도권 전세 1억 2천만원 계약 시 월 이자가 얼마인지 단계별로 계산해드리겠습니다. 핵심 요약 만 19~39세 무주택 미혼 청년 (대학생·취업준비생 포함)이 대상이며, 수급자·차상위·한부모가족은 1순위 , 본인+부모 소득이 도시근로자 월평균소득 100% 이하면 2순위 , 본인 소득만 100% 이하면 3순위 입니다. LH가 지원하는 전세금 한도는 1인 거주 기준 수도권 1억 2천만원 / 광역시 9,500만원 / 기타 8,500만원 이고, 청년이 내는 보증금은 1순위 100만원, 2·3순위 200만원 뿐입니다. 월 임대료는 전세지원금에 대한 연 1.2~2.2% 이자 (1순위는 0.5%p 추가 인하)로, 수도권 1.2억 전세라면 월 약 17만~22만원 수준입니다. 최초 2년 계약 후 4회 재계약으로 최장 10년 (혼인 시 최장 20년) 거주할 수 있고, 신청은 LH청약플러스 에서 합니다. 목차 청년 전세임대주택이란? 신청자격 - 연령·소득·자산 기준과 1~3순위 전세금 지원한도와 본인부담(보증금·이자율) 가상 사례로 월 이자 계산해보기 신청 방법과 절차, 필요 서류 함께 알아두면 좋은 제도 자주 묻는 질문 신청 전 주의할 점 청년 전세임대주택이란? 청년 전세임대주택...