정책알리미

"보증금 1억 넘는 전셋집을 청년이 어떻게 구하나요"라는 질문을 정말 많이 받습니다. 청년전용 버팀목 전세대출도 있지만, 그것마저 부담스럽거나 소득이 적어 대출 자체가 어려운 분들에게는 LH가 대신 전세계약을 맺어주고 청년은 월 몇만~십몇만원 수준의 이자만 내는 청년 전세임대주택 이 훨씬 유리할 수 있습니다. 그런데 이 제도는 "LH가 전세를 대신 내준다"는 정도로만 알려져 있고, 실제로 내가 몇 순위인지, 보증금은 얼마를 내야 하는지, 매달 나가는 돈이 얼마인지는 잘 정리된 자료가 드뭅니다. 이번 글에서는 2026년 기준 신청자격과 1~3순위 판정 기준, 지역별 전세금 지원한도, 본인부담 보증금과 이자율을 실제 수치로 정리하고, 수도권 전세 1억 2천만원 계약 시 월 이자가 얼마인지 단계별로 계산해드리겠습니다. 핵심 요약 만 19~39세 무주택 미혼 청년 (대학생·취업준비생 포함)이 대상이며, 수급자·차상위·한부모가족은 1순위 , 본인+부모 소득이 도시근로자 월평균소득 100% 이하면 2순위 , 본인 소득만 100% 이하면 3순위 입니다. LH가 지원하는 전세금 한도는 1인 거주 기준 수도권 1억 2천만원 / 광역시 9,500만원 / 기타 8,500만원 이고, 청년이 내는 보증금은 1순위 100만원, 2·3순위 200만원 뿐입니다. 월 임대료는 전세지원금에 대한 연 1.2~2.2% 이자 (1순위는 0.5%p 추가 인하)로, 수도권 1.2억 전세라면 월 약 17만~22만원 수준입니다. 최초 2년 계약 후 4회 재계약으로 최장 10년 (혼인 시 최장 20년) 거주할 수 있고, 신청은 LH청약플러스 에서 합니다. 목차 청년 전세임대주택이란? 신청자격 - 연령·소득·자산 기준과 1~3순위 전세금 지원한도와 본인부담(보증금·이자율) 가상 사례로 월 이자 계산해보기 신청 방법과 절차, 필요 서류 함께 알아두면 좋은 제도 자주 묻는 질문 신청 전 주의할 점 청년 전세임대주택이란? 청년 전세임대주택...

"공공임대는 소득이나 자산 기준 때문에 나는 안 될 것 같다"고 지레 포기하시는 분들 많으실 텐데요, 든든전세주택은 이런 분들을 위한 제도입니다. 2024년부터 LH와 HUG(주택도시보증공사)가 새로 도입한 이 제도는 소득·자산 기준이 전혀 없고 무주택 세대구성원이기만 하면 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 차별점입니다. 전세사기 걱정 없이 공공기관이 보증하는 전세로 살 수 있다는 점도 매력적이죠. 이번 글에서는 신청자격, 보증금 수준, 거주기간을 실제 수치로 정리하고 가상 사례로 보증금까지 계산해보겠습니다. 핵심 요약 든든전세주택은 무주택 세대구성원이면 소득·자산 기준 없이 신청할 수 있는 신유형 공공임대주택입니다. 보증금은 시세의 80~90% 수준이며, 전용면적은 60㎡ 미만~85㎡ 이상 까지 다양합니다. 거주기간은 기본 2년+재계약 3회로 최장 8년 이며, 월세 없이 전세(보증금) 방식으로 운영됩니다. LH와 HUG가 지역별로 나눠 운영하며 지역별·차수별 모집공고 를 통해 수시로 신청받습니다. 목차 든든전세주택이란? 신청자격 - 소득·자산 기준이 없다는 의미 보증금·전용면적·거주기간 가상 사례로 계산해보기 신청 방법과 필요 서류 자주 묻는 질문 신청 전 주의할 점 든든전세주택이란? 든든전세주택은 전세사기 여파로 불안해진 전세시장에서 안전하고 저렴한 전세 공급을 늘리기 위해 2024년부터 LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사)가 시작한 공공임대 유형입니다. 신축 다세대·오피스텔·아파트 등을 공공기관이 매입해서 전세 형태로 공급하는데, 집주인이 사실상 공공기관이거나 HUG가 전세금 반환을 보증하는 구조라 일반 개인 임대인과 계약하는 전세보다 훨씬 안전합니다. 기존 공공임대주택들이 소득·자산 기준 때문에 중산층은 신청 자체가 안 됐던 것과 달리, 든든전세주택은 이 기준 자체가 없다는 점에서 완전히 새로운 유형이라고 볼 수 있습니다. 신청자격 - 소득·자산 기준이 없다는 의미 든든전세주...