내집마련 디딤돌대출 총정리 (소득기준·대출한도·금리표·우대금리·계산사례)
내집마련을 준비하면서 "내 소득으로 얼마나 대출받을 수 있을까"부터 궁금해지신다면 무주택 서민의 주택구입자금을 지원하는 내집마련 디딤돌대출을 먼저 확인해 보세요. 특정 기간에만 열리는 정책이 아니라 연중 상시로 신청할 수 있는 제도입니다. 다만 2025년 6월 27일 대책 이후 대출 한도가 일반 2.5억원에서 2억원으로, 신혼가구 4억원에서 3.2억원으로 낮아졌고 금리도 예전 글과 다르기 때문에, 오래된 정보를 보고 자금 계획을 세우면 낭패를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 10월 현재 확인되는 소득기준과 주택가격 기준, 한도(LTV), 금리표, 우대금리를 실제 수치로 정리하고, 가상 사례로 대출 가능액과 월 상환액까지 계산해 보겠습니다. 핵심 요약 • 대상: 무주택 세대주 (부부합산 연소득 일반 6천만원 / 생애최초·2자녀 이상 7천만원 / 신혼가구 8,500만원 이하, 순자산 5억 1,100만원 이하) • 주택: 가격 5억원 이하 (신혼·2자녀 이상 6억원 이하), 전용 85㎡ 이하 • 한도: 일반 2억원 / 생애최초 2.4억원 / 신혼·2자녀 이상 3.2억원 (LTV 70%, 생애최초 80%, DTI 60%) • 금리: 일반 연 2.85~4.15% , 신혼 연 2.55~3.85% (2026.4.16 기준 KB국민은행 안내) • 신청: 연중 상시 , 소유권 이전등기 전 또는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 목차 디딤돌대출이란? 2025~2026년에 달라진 점 소득기준·주택기준 - 누가 신청할 수 있나요? 대출한도(LTV)와 금리표 우대금리 항목 정리 가상 사례로 계산해보기 신청 방법과 필요 서류 대출 실행 후 지켜야 할 것 자주 묻는 질문 신청 전 주의할 점·탈락 사례 디딤돌대출이란? 내집마련 디딤돌대출은 주택도시기금(국토교통부)이 재원을 대는 정책 모기지로, 무주택 서민이 시중은행보다 낮은 금리로 주택구입자금을 마련하도록 지원하는 대출입니다. 취급기관은 시중은행이...